自从政府工作报告出来，增值税税率16%降成13%，10%降成9%，朋友圈里就都炸开了锅。

但是，增值税税率下降不是第一次了，前车之覆，后车之鉴，税率下降，合同价格到底怎么签？

今天，小编给大家带来

两个典型案例分析

希望能用事实分析解答你心中的疑惑

案例一      

远鹏电气（北京）公司与迪控电子公司签订采购合同，约定含税价格合计559350元（17%增值税），远鹏电气（北京）公司于17年支付货款267805元，剩余货款未支付，迪控电子公司已开具税率为17%，价税合计167005元发票。远鹏电气（北京）公司主张未支付部分货款及已支付但未开票部分货款，应调减税率变化导致的货款差额，北京市朝阳区法院判决可调减，详情如下：

案例二     

林凤与旭高房地产开发公司16年签商品房销售合同，约定房屋建筑面积89.14平方米，总价款为1622245元，同时约定总房价款除面积差异的原因根据第八条（实测面积与预测面积误差比在3%（包含3%）以内的，按该商品房每平方米单价计算多退少补）处理外，不再做变动。林凤提出诉讼，要求旭高房地产开发公司退回适用税率下降的房价差额。苏州市虎丘区法院驳回该诉讼请求，详情如下：

【分析】

我们可以看到，其实两份合同都约定了含税价，并且也约定了税率调整前的税率。但为什么采购合同被判调减，商品房销售合同被判不用呢？

 采购合同：合同总价款约定按17%计算的含税价，税率改变必然会影响总价款

 商品房销售合同：约定按房屋面积计算的合同含税总价款，税率改变不影响总价款

小编只能感叹，此含税价非彼含税价啊~

【建议】

增值税降税率，要享受减税红利业务谈判是头等大事！最公平、最安全的方法便是一开始就在业务合同增加分开约定售价及税款，同时加上国家政策导致税率变化相应调整税款相关的条款，避免税率下降后产生合同价格的纠纷。

来源：理道财税，作者：何敏仪