在“租购并举”住房制度改革大方向下，租赁市场日趋火热。但目前，我国居民住宅仍以商品房为主，租赁市场占比很少。而房企正遭遇市场调控、融资渠道收紧、拿地成本升高等困境，转型在即，长租公寓为房企打开了另一扇门。

碧桂园的“BIG+碧家国际社区”经过一年多时间的发展，在2019年1月9日举办的“2018中国房产风云榜”颁奖典礼上，荣获了“2018年度品牌价值公寓”奖项。作为行业大型综合评选活动，“2018中国房产风云榜颁奖盛典”由58同城、安居客共同发起，迄今已举办四届。本次评选历时200余天，共有超1.8万家房产开发商、2.1万余个项目楼盘、1.7万余家房产经纪门店以及近17万名房产经纪人报名参与评选。

颁奖仪式

其中，“年度品牌价值公寓”奖项以租客真实感受为基础，以海量数据为依托，评选出2018年度品牌价值最为突出的十个长租公寓品牌。获此殊荣，体现了业界及租客对“BIG+碧家国际社区”的肯定。

“年度品牌价值公寓”奖

“让每个认真拼搏的人住有所居，居而美好”，这是BIG+碧家国际社区的品牌初衷。“BIG+碧家国际社区”是碧桂园长租推出的第一个产品，自2017年12月20日正式发布以来，年仅一岁的BIG+碧家国际社区全力构筑高品质居住空间，打造年轻人的“城市梦想充电站”。目前，已实现北京、上海、广州、深圳、厦门、武汉、东莞、杭州、苏州、肇庆等多个城市门店布局。

以广东东莞和深圳区域为例，截至2018年7月初，碧桂园在两地已签约13个长租公寓项目。2018年5月，东莞方程创意谷店和展览中心店均已开业。据介绍，碧桂园长租主要采取轻资产和重资产相结合的模式。轻资产项目主要为包租、托管；重资产项目为自持。目前，其轻重资产项目按房间数计比约7：3。

“碧桂园有26年的房地产开发经验，了解租客各环节需求。在品牌公寓打造中，主要以租客感受作为产品出发点。从规划、建造到运营，都在打造最适合居住的综合性品质城市。”张沛洲表示。

他还认为，长租公寓是具有长产业链条的业务，正是碧桂园优势所在。与传统房地产销售相比，租赁业务本身利润不高，却能带动上下游产业链发展。对于碧桂园来说，公寓选材大多数从其全球供应商库里挑选，同时引入大量优质生活元素，打造跨社区、跨业态的多元业态休闲中心。

“比如上海已落地的项目引入了小米有品等品牌供应商，在智慧家居、智能家电等领域及产城融合方面展开合作。对消费者而言，在所在门店的房间及公共区域可享受小米产品，同时可参考样板间，选择小米有品家电软装，实现家私定制。”张沛洲说。

品牌凝聚力是碧桂园的优势，正是因为这样的优势，碧桂园才能与上下游产业公司合作时，能获得比酒店式、中介式等长租品牌更优的产品质量、更低的价格和更可持续的合作。

BIG+碧家国际社区门店

与此同时，BIG+碧家国际社区更打造了跨业态的多元“寓乐圈”体验中心，从衣食住行、娱乐、音乐、文化、公益等方面，为每位租客创造全方位而又独具一格的综合体验，提升居住幸福感。

碧家，让幸福越来越近

值得一提的是，BIG+碧家国际社区还创新打造了中国长租公寓领域的首个公益平台——“碧家公益小站”，并与南方文创所合作打造“碧家文化节”、建立国内公寓行业首个跨界IP快闪店“人累治疗所”等，不仅为城市奋斗青年提供新的解压方式，更近距离让他们感知到了BIG+碧家国际社区的品牌活力。

“碧家公益小站”宣传海报

碧桂园的BIG+国际社区回归居住需要，从居住出发，在2019年将推出涵盖高端、白领、蓝领、家庭等不同细分市场的长租品牌矩阵，重点建设配套完备的“长租城市”。

在未来，你只身来到一座陌生的城市，会遇到一群一样努力扎根的“你自己”。

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来源：第一消费金融网