个人销售和租赁房屋究竟如何交税？实务中政策众多，情况复杂，为帮助大家更好的理解和把握，特以最简要的方式将所有情况汇总整理。  

1、个人销售二手房如何缴纳各项税费？

特别需要关注的免税政策如下：

1、无偿赠与直系亲属、抚养人、赡养人；

2、法定继承人、遗嘱继承人取得遗产不动产；

3、离婚分割房屋产权；

上述三种情况下增值税、个人所得税、土地增值税和契税均免征。

2、个人租赁房屋如何缴纳各项税费？

来源：李舟财税圈，作者：李舟