案情简介

某企业修建了一栋办公楼，工程总造价1000万元，造价中含围墙、绿化、变压器等附属设施。财务人员在缴纳房产税时以1000万元除一定的比例后，按1.2%计算申报缴纳房产税。财务人员的做法显然是错误的。

按规定，独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等，不属于房产，因此，也就不属于房产税的征税对象。

本案中，财务人员将围墙、绿化、变压器等附属设施也计算缴纳房产税显然是错误的。

来源：魏言税语，作者：魏春田