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近日，苏州年近八旬的贾老伯以遗赠的形式，将一套市值超百万元的房产赠送给照顾自己多年的保姆。

据中华遗嘱库工作人员介绍，贾老伯的一儿一女很少有时间陪伴他，保姆从贾老伯老伴在世时就开始照顾二人，至今已有六七年。贾老伯对保姆多年的照料很满意，在子女不知情的状态下，到遗嘱库办理了遗赠登记。

此举引发热议。有人认为贾老伯完全有权利自由处置自己的财产，也有人称，保姆照顾老人本就是拿钱办事，贾老伯将财产送给外人是“老糊涂”了。

“老人把遗产赠保姆”一事，让人联想起电视剧《都挺好》中苏大强的经历。剧中，鳏居的苏大强提出要与保姆蔡根花结婚，将其名字写到房产证上，遭到了子女的反对。

苏大强将房产变卖后惨遭蔡根花抛弃，证实了蔡根花本就是为了房产才故意欺骗苏大强的感情。在实际生活中，像苏大强这样的老年人，尤其是常年依赖保姆照料、与子女疏于情感联络的老年人，也有不少产生过将财产遗赠保姆的想法。

苏州的贾老伯将百万元房产赠保姆，图源梨视频。

从法律角度来看，老人不把财产留给子女等法定继承人，而是遗赠照顾自己的保姆，需要以遗赠或遗赠扶养协议的形式确立。但在实际操作中，即使老人写下了遗赠保姆的文书，也有很多环节会影响遗嘱或协议的效力，导致保姆和原法定继承人对簿公堂。每日人物查阅文书网及公开报道中涉及的近20例遗赠案件发现，遗嘱人不具有完全民事行为能力、遗赠协议违背遗嘱人真实意愿、处分无效遗产（如将夫妻共同所有财产全部赠与他人）等都会影响遗产的归属，考虑到保姆的照料、儿女的义务履行情况，类似案件的判决结果也不尽相同。

保姆获赠房协议后，老人病重却不通知子女

2012年5月，南京的汪氏姐弟给父亲汪勇请了时年54岁的保姆徐蓉住家照料。徐蓉取得了汪勇的信任，自2012年7月起，汪勇的收入由徐蓉保管并支配，除两人日常开支外均归徐蓉所有。

2015年，徐蓉开始大量购买保健品，怂恿汪勇与其一同服用，引发汪氏姐弟不满。汪勇对徐蓉非常信任，导致亲子关系恶化。

2016年1月15日，徐蓉找律师草拟了一份遗赠扶养协议，并邀请两名保健品销售人员作为见证人。协议中约定，汪勇将其名下的房产赠给徐蓉，由徐蓉负责其生养死葬，汪勇的工资由徐蓉支配，此前汪勇父女借给徐蓉的15.5万元视作赠与，不必归还。

汪勇对律师宣读协议的内容进行了简单的重复，在保健品销售人员的协助下在协议尾部摁印，律师将签约过程录制了下来。

4月，汪勇病情加重，6月6日，出现了昏迷状况。期间，徐蓉未将汪勇送医，亦未通知汪氏姐弟三人。6月11日，汪勇的次女上门探望，发现父亲情况恶化，立即将其送医，发现汪勇身上有大面积褥疮。

7月后，汪氏姐弟拒绝由徐蓉照料汪勇，徐蓉多次反抗无果。10月12日，汪勇因病死亡，丧葬事宜由汪氏姐弟三人办理。

汪勇去世后，徐蓉仍然住在汪勇的房屋内。在多次协商无果的情况下，11月，汪勇次女以继承方式办理了房屋的产权变更登记，委托律师要求徐蓉搬离。徐蓉拿出遗赠扶养协议，将汪氏姐弟诉至南京市秦淮区法院，请求法院将汪勇房屋的一半份额给付其本人。

法院审理认为，协议的制作人和见证人均与徐蓉有利害关系，而视频显示，汪勇只是对协议内容作了简单重复与附和，手印也是别人帮忙摁下。因此，法院对遗赠扶养协议及视频录像的合法性、关联性不予采信。

而且，这份协议约定的权利义务明显不对等，徐蓉在汪勇出现褥疮和昏迷时未及时送医，未通知其子女，存在重大过错。两级法院判决均认定徐蓉和汪勇签订的遗赠扶养协议无效，驳回其上诉。

网友对贾老伯将房产赠保姆的评论。

老年痴呆症患者将房产赠保姆，法院判决其无效

同样未能按遗嘱得到房产的还有深圳的保姆李霞。

她常年照料离休干部路强，路强于2011年10月去世后，她拿着路强的三份自书遗嘱将路强的女儿告上法庭，自称路强将一套房屋赠与她，以感谢她自2001年开始的照顾。

2008年5月12日，路强手写了三份遗嘱，均写着“我有房子130平方米，东边是三房一厅，大约69平方米，西边是二房一厅大约是61平方米，二房一厅给女儿。把我住的三房一厅遗赠送给保姆李霞，她照顾我终生，作为回报，任何人不得与保姆李霞争夺。路强2008年5月12日”。

路强的女儿称，父亲生前患有老年痴呆症，遗嘱是李霞趁其糊涂要求他写下。2008年4月22日的测试量表显示，路强当时无法自主书写完整句子，但具有抄写能力。经鉴定，路强签署遗嘱期间患有阿尔茨海默病，具有限制民事行为能力，根据法律规定规定，这一民事行为无效，法院驳回李霞的全部诉讼请求。

婚前承诺把房子给保姆，去世前希望由儿子继承

在《都挺好》中，苏大强对保姆蔡根花产生感情，不惜放弃自己的家产。不少人担心家中独居的男性老人像苏大强一样被保姆蒙蔽，以财产为交换条件换取与保姆的感情和婚姻。

2009年，章珍到王志、钱秀夫妇家中做保姆。2010年3月，钱秀去世，章珍继续照顾王志。同年10月14日，王志立下声明称：“我喜欢章珍为我终身服务，经双方同意结为夫妻，我过世后，有关住房财物均有她继承，不论发生什么事，我都不反悔。”后与章珍结婚。

婚后三年，王志立下多份遗嘱，声明将房产留给章珍。但2014年后立下的两份遗嘱，都称要将房产留给自己与钱秀所生的两个儿子。2015年9月28日，王志去世。章珍在该房内居住至2016年离世。

王、钱的儿子将章珍的后代告上法庭，王氏兄弟称，夫妻本就有相互扶养的义务，王志关于“终身服务，继承住房”的声明不是遗赠扶养协议，不能作为继承依据。一审法院认为，章、王两人婚前感情基础薄弱，双方结婚与王志答应让章珍继承房产有关，故两人结婚不影响该协议的效力。按照继承法规定，2014年后的遗嘱与该协议相抵触，以协议为准，驳回了王氏兄弟要求继承全部房产的请求。

王氏兄弟不服一审判决，觉得章珍是借婚姻索要财物，婚后每隔两个月到就要求王志出具遗言以保证财产不落空，要求再审。

二审法院认为，王志婚前的声明认定为给未婚妻立下的附条件的遗嘱更为妥当，不是遗赠扶养协议。根据继承法规定，遗嘱内容相抵触，应按照2014年后立下的遗嘱由王氏兄弟继承房产。考虑到章珍对于王志多年的照顾，最终由王氏兄弟继承房产的5/6，章珍的后代继承1/6。

苏大强想和保姆结婚，《都挺好》截图。

50岁保姆嫁八旬老人获遗赠，将房产留给其子女

另一例“保姆嫁老人”的遗赠案例则有不同结果。经过和老人子女艰难的调解，原本可以依法继承遗产的郑华选择了离开。

据华商报报道，2014年，因不堪忍受丈夫家暴，47岁的郑华孤身逃到西安打工，成为八旬老人张文的保姆，最初谈好的薪酬是每月2000元。

2015年，因张文无力支付工资，工作了几个月却没领到工资的郑华离开。郑华走后，老张便绝了食。张文的妹妹只好找到郑华，请她回到张文家。

张文受到丈夫恐吓，不得不再次离开西安，张文提出让其与丈夫离婚，和他结婚，写了一份遗赠抚养协议，表示愿意将50平方的住房在去世后赠送给郑华。

郑华与丈夫离了婚，在2017年与83岁的张文登记结婚。张文的子女对于二人的结合并不知情。

2017年6月，张文病逝，4个子女否认协议有效性，将郑华从家中赶走。在法庭上，子女指责郑华费尽心机和老人结婚，骗取赠房协议。

法院了解到，张文的子女均未尽到赡养义务，郑华对张文的照顾尽心尽力。

在生前留下的一段视频中，张文在医院的病床上费力地说：“我生了4个娃，没有一个孝顺的，有的都没有来看过我。郑华比我亲娃好多了，从她开始照顾我时，我每天都吃得好、喝得好，卧病在床从来没有得过褥疮，我没有什么可以给郑华的，也活不长了，等我死了，只有这套50平方米的小房子，我愿意给郑华，作为我的心意！”

法院批评了张文子女的行为，其中一人当场放弃继承权。最终，案件达成调解，郑华离开西安，房子留给张文的另外3名子女，三人每人向郑华支付4.33万元。

网友对贾老伯将房产赠保姆的评论。

把保姆当女儿，亲生女儿要求继承房产败诉

像张文一样对保姆产生依赖，最终选择把遗产赠与保姆的老人，很可能是对子女极度失望，将感情寄托在日夜照料的保姆身上。

40多岁的寇丽在郑家当了近20年保姆。郑鹏的妻子在世时，她就在郑家帮忙。1995年底郑妻去世，郑鹏生病住院，女儿郑雨把家里存折拿走，父女俩的关系恶化，此后一直是寇丽在照顾郑鹏。

1998年1月，郑鹏购买了一套房屋。5个月后，70多岁的郑鹏与寇丽签订了遗赠扶养协议，并在公证处公证。很少探望父亲的郑雨对此不知情，她也没给过父亲赡养费，郑鹏对外均称寇丽为自己的女儿。

2014年5月，郑鹏又留下一份代书遗嘱，称房屋及家中所有财物都归寇丽继承所有，遗嘱上有郑鹏与两名见证人签字。郑鹏后因身体不佳入院治疗，郑雨将父亲接到自家生活，从此拒绝寇丽照顾老人。

寇丽以无法履行遗赠扶养协议纠纷为由告到法院。2014年8月第一次开庭时，80多岁的郑鹏到庭，认可自己签过遗赠扶养协议。但郑雨认为她是郑鹏唯一子女，涉案房屋应归她继承。官司还没打完，郑鹏就去世了。

法院认为，寇丽长期陪伴在郑鹏身边照顾其衣食住行，已经基本履行遗赠扶养协议。根据协议内容，房屋应该由寇丽继承。考虑郑雨赡养郑鹏数月并处理丧葬事宜，法院酌定寇丽给付郑雨补偿款8万元。

苏大强想在房产证上加保姆的名字，《都挺好》截图。

近年来，老人立下遗嘱将财产赠给保姆，引发保姆和子女争夺财产的诉讼官司屡见不鲜，背后常常是老人签约时神志不清、未经公证、处置夫妻共同财产导致的遗嘱无效。保姆获得老人遗赠，一方面反映了保姆的殷勤照顾，另一方面是亲生子女对父母疏于关心的现状。有“蔡根花式”的保姆利用老人，骗取其信任后要求其立下遗赠协议，也有的保姆真心为老人付出，实际上履行了子女本应承担的赡养义务，老人出于感激遗赠财产。

每日人物从中华遗嘱库了解到，像贾老伯这样的老人，只要本人预约就可进行遗赠，不需告知子女。有律师表示，在有意将遗产留给法定继承人以外的个人和组织时，要注意避免遗嘱和遗赠扶养协议的失效情形，让最终的遗产分割符合老人生前的真实意愿。

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来源：每日人物